Moradia em Sande - Marco de Canaveses

95.000€

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Referência

080/2025

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

Estado

Razoável

Certificado energético

Ano

1937

Distrito

Porto

Concelho

Marco Canaveses

Freguesia

Sande e São Lourenço

Código Postal

4625

Área Útil

57 m²

Área Bruta

1537 m²

Área de Terreno

1537 m²

Descrição

Descubra o potencial deste imóvel situado numa zona tranquila e envolvida pela natureza, com uma área total de 1500 m² na belíssima freguesia de Sande, no concelho do Marco de Canaveses.

Por ser uma zona calma, em ambiente rural autêntico, este imóvel é ideal para quem procura investir em turismo rural ou criar um refúgio de sonho no campo.
Esta moradia com uma construção estilo rústico, com viabilidade para reconstrução e excelente exposição solar, oferece espaço suficiente para criar alojamentos, zonas de lazer, hortas biológicas ou outras experiências de contacto com a natureza, e o terreno permite dar vida a um projeto personalizado com forte vocação turística.

Dispõe também de bons acessos e proximidade a serviços essenciais, o que lhe permite também criar o seu oásis no campo e construir o seu refúgio e/ou a sua moradia de sonho.
Uma excelente base para um projeto com charme, sustentabilidade e integração no meio envolvente.

A moradia distribui-se por dois pisos, com 2 quartos, sala, cozinha e uma casa de banho e no exterior encontra anexos independentes que podem servir como armazenamento ou para outros fins mais convenientes.
A venda é feita em conjunto com um terreno rústico com 2120m2.

Circunstância D’Êxito, Lda, fundada em 2016, é uma empresa dedicada e especializada na venda de imóveis quer para habitação própria ou investimento.
Circunstância D’Êxito é uma referência no mercado imobiliário e situa-se na histórica cidade da Lixa, concretamente na Avenida da República 788, Lixa.

Para comprar vender ou arrendar. Estamos aqui para Ajudar!!!!!
Envolvência:
Localizamo-nos perto de comércio e serviços, e a 5 minutos do Agrupamento de escolas Básica e Secundária.
5 minutos do Continente e Lidl
Cidade do Porto a 60 Km, 47 minutos
Braga a 49Km, 38 minutos
Penafiel a 33Km, 26 minutos
Amarante a 12 Km, 21 minutos.
Felgueiras a 6 km, 10 minutos

Antes de avançar com alguma compra, não deixe de agendar a visita a este imóvel para posteriormente tomar a sua decisão. Não perca esta oportunidade de investimento e marque já a sua visita.

Características

Geral

Vistas	Campo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	1
Gerais	Nº de Arrecadações:	1

Edificio

Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim

Zona

Centralidade	Rural:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Calçada:	Sim