Pavilhão Industrial Caldelas - Guimarães *

118.000€

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Referência

PORE-0006

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Armazém

Subtipo de Imóvel

Pavilhão Industrial

Tipologia

Não se aplica

Estado

Usado

Certificado energético

Em execução

Ano

1988

Distrito

Braga

Concelho

Guimarães

Freguesia

Caldelas

Código Postal

4800

Área Útil

2115 m²

Área Bruta

3352 m²

Área de Terreno

3352 m²

Descrição

*IMÓVEL INDIVISO (*5%)
Armazém com 3.084 m² em Caldelas, Guimarães

Neste armazém poderá encontrar o espaço para remodelar e adaptar à sua atividade. Excelente oportunidade para empresas ou investidores que procuram um espaço de grandes dimensões e com potencial para diferentes utilizações.
Com 3.084 m² de área total, o imóvel distribui-se por cave, rés do chão e 1.º andar, contando com diversas divisões, escritórios, instalações sanitárias e cozinha, para a máxima comodidade.
O espaço necessita de algumas obras de remodelação e modernização, permitindo ao futuro proprietário adaptar as instalações às necessidades específicas da sua atividade e criar um espaço funcional e completamente personalizado.
Por estar localizado em Caldelas, no concelho de Guimarães, beneficia de bons acessos rodoviários e da proximidade ao centro da cidade de Guimarães e Braga, encontrando-se também próximo de comércio, serviços e outros equipamentos. Pela sua área, configuração e localização, este imóvel apresenta elevado potencial para instalação ou expansão de uma atividade empresarial, nomeadamente para armazém, indústria, logística ou outras utilizações compatíveis.
Por se encontrar ocupado, este imóvel não está disponível para visitas.

Circunstância D’Êxito, Lda, fundada em 2016, é uma empresa dedicada e especializada na venda de imóveis quer para habitação própria ou investimento.
Circunstância D’Êxito é uma referência no mercado imobiliário e situa-se na histórica cidade da Lixa, concretamente na Avenida da República 788, Lixa.

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Envolvência:
Localizamo-nos perto de comércio e serviços, e a 5 minutos do Agrupamento de escolas Básica e Secundária.
5 minutos do Continente e Lidl
Cidade do Porto a 60 Km, 47 minutos
Braga a 49Km, 38 minutos
Penafiel a 33Km, 26 minutos
Amarante a 12 Km, 21 minutos.
Felgueiras a 6 km, 10 minutos

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