Moradia T3 em Lobrigos *

140.000€

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Referência

GRRE-00413

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Isolada

Tipologia

Estado

Usado

Certificado energético

Em execução

Ano

1937

Distrito

Vila Real

Concelho

Santa Marta de Penaguião

Freguesia

Lobrigos (S. Miguel e S. João Baptista) e Sanhoane

Código Postal

5030

Área Útil

120 m²

Área Bruta

120 m²

Área de Terreno

120 m²

Descrição

Moradia T3 no Coração do Douro – Lobrigos, Santa Marta de Penaguião

Apresentamos esta moradia T3 com 120 m², situada na histórica freguesia de Lobrigos.
Esta propriedade é o refúgio ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre a serenidade rural e a funcionalidade urbana, beneficiando de uma localização estratégica junto à mítica Estrada Nacional 2.

Destaques do Imóvel
Tipologia: T3
Área Total: 120 m²
Localização: Lobrigos (S. João Baptista), Santa Marta de Penaguião
Envolvente: Paisagem vinícola do Douro, Património Mundial da UNESCO.

Localização e Acessos
A moradia beneficia de uma centralidade ímpar, permitindo deslocações rápidas e cómodas:
Peso da Régua: A poucos minutos de distância.
Vila Real: Acesso facilitado para trabalho ou lazer.
Conveniência: Proximidade imediata a comércio local, supermercados, escolas, cafés e serviços essenciais.

Potencial de Investimento
Devido à sua localização privilegiada na EN2 e à crescente procura turística na Região Demarcada do Douro, este imóvel apresenta-se como uma oportunidade de ouro para:
Habitação Própria: Ideal para quem valoriza a qualidade de vida e o ar puro.
Alojamento Local / Turismo: Excelente potencial de rentabilidade dado o fluxo constante de turistas na região.
Valorização Patrimonial: Uma zona de forte valorização imobiliária a médio/longo prazo.

Nota: Esta moradia combina a alma duriense com a conveniência de estar "perto de tudo". Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel numa das regiões mais emblemáticas.

Circunstância D’Êxito, Lda, é uma empresa dedicada e especializada na venda de imóveis quer para habitação própria quer para investimento.
Fundada em 2016, a nossa empresa consolidou-se como uma referência no setor, graças à nossa dedicação e profissionalismo e é hoje, uma referência no mercado imobiliário.
Localizados estrategicamente na histórica cidade da Lixa, concelho de Felgueiras, distrito do Porto, a nossa empresa ambiciona ampliar a sua rede de parceiros, consolidando a nossa visão estratégica, com a exploração de novas oportunidades no mercado nacional e internacional.
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