Moradia T3 Vizela

249.000€

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Referência

ZTRE-01084

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Isolada

Tipologia

Estado

Usado

Certificado energético

Ano

2008

Distrito

Braga

Concelho

Vizela

Freguesia

Tagilde e Vizela (São Paio)

Código Postal

4815

Área Útil

404 m²

Área Bruta

412 m²

Área de Terreno

2000 m²

Descrição

Moradia T3 e com Potencial de Negócio em Vizela (São Paio) - Tagilde e Vizela? Encontra-se aqui a sua oportunidade.

Apresentamos uma versão melhorada desta moradia T3 unifamiliar localizada na serena freguesia de Vizela (São Paio), no concelho de Vizela.
Esta propriedade representa uma oportunidade singular para famílias que procuram uma residência acolhedora, aliada a um espaço independente com potencial comercial ou de armazenamento.

Características da Habitação
Com a tipologia T3, ideal para o conforto familiar, a moradia dispõe de:
- Três quartos
- Três casas de banho completas
- Cozinha funcional
- Ampla sala de estar com lareira, que proporciona um ambiente acolhedor e de convívio
- Zona de arrumos complementar

Espaço de Armazém/Negócio Independente
Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o seu armazém totalmente independente da habitação principal. Este espaço versátil, passível de ser explorado para armazenamento, atividade empresarial ou adaptado a outras necessidades, inclui:
- Escritório privativo
- Duas casas de banho
- Amplo e versátil espaço interior, que permite uma elevada flexibilidade de utilização e reinvenção.

Esta moradia em Vizela (São Paio) combina a tranquilidade de uma localização residencial com a mais-valia de um espaço adicional para empreendimento ou hobby, tornando-a uma proposta de investimento e habitação extremamente interessante.

Tagilde e Vizela (São Paio) são freguesias localizadas na região do Norte de Portugal, perto da cidade de Guimarães, conhecida por sua história rica e proximidade com áreas naturais. A localização oferece um equilíbrio entre vida rural e acesso a serviços urbanos.
A 5Km do centro de Vizela, a 5 Km da auto-estrada A11, esta moradia, com uma área total de 246m2, dispoe ainda de um armazém com 224 m2.

* imagens meramente ilustrativas

Circunstância D’Êxito, Lda, fundada em 2016, é uma empresa dedicada e especializada na venda de imóveis quer para habitação própria ou investimento.
Circunstância D’Êxito é uma referência no mercado imobiliário e situa-se na histórica cidade da Lixa, concretamente na Avenida da República 788, Lixa.

Para comprar vender ou arrendar. Estamos aqui para Ajudar!!!!!
Envolvência:
Localizamo-nos perto de comércio e serviços, e a 5 minutos do Agrupamento de escolas Básica e Secundária.
5 minutos do Continente e Lidl
Cidade do Porto a 60 Km, 47 minutos
Braga a 49Km, 38 minutos
Penafiel a 33Km, 26 minutos
Amarante a 12 Km, 21 minutos.
Felgueiras a 6 km, 10 minutos

Antes de avançar com alguma compra, não deixe de agendar a visita a este imóvel para posteriormente tomar a sua decisão. Não perca esta oportunidade de investimento e marque já a sua visita, entrando em contato connosco.
Referência interna: ZTRE-01084

Características

Geral

Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Iluminado:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Nº de Arrecadações:	1
Gerais	Anexo:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Varandas:	1
Gerais	Nº de Garagens:	1
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Periferia da cidade:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim