Terreno para Construção - Lixa

225.000€

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Referência

112/2026

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Subtipo de Imóvel

Terreno Urbano

Tipologia

Não se aplica

Estado

Viabilidade de Construção

Certificado energético

Não se aplica

Distrito

Porto

Concelho

Felgueiras

Freguesia

Vila Cova da Lixa e Borba de Godim

Código Postal

4615

Área Útil

222 m²

Área Bruta

4160 m²

Área de Terreno

4160 m²

Descrição

Apresentamos-lhe este terreno localizado na Lixa, concelho de Felgueiras, com um projeto de viabilidade já garantido.
Este ativo destaca-se pela sua localização privilegiada, aliando a tranquilidade de uma zona residencial à proximidade de todos os serviços e acessos principais.

Destaques do Projeto
Estado: Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado.
Tipologia: Construção de 10 moradias geminadas.
Arquitetura: Projeto focado na modernidade, funcionalidade e aproveitamento da exposição solar.
Configuração: Lote generoso que permite a inclusão de áreas de jardim privativo e garagens individuais.

Localização e Envolvência
Situado numa zona dinâmica do concelho de Felgueiras, o terreno oferece:
Acessos: Proximidade às principais vias rodoviárias (conetividade rápida com Felgueiras, Amarante e a entrada da autoestrada).
Comodidades: A poucos minutos de escolas, supermercados, farmácias e serviços públicos.
Enquadramento: Zona calma, ideal para famílias que procuram qualidade de vida sem abdicar da conveniência urbana.

Por que investir aqui?
A Lixa tem registado uma procura crescente por habitação nova de qualidade. Com o PIP aprovado, este terreno reduz significativamente os riscos urbanísticos e os prazos de espera, permitindo avançar rapidamente para a fase de licenciamento e construção.

Circunstância D’Êxito, Lda, fundada em 2016, é uma empresa dedicada e especializada na venda de imóveis quer para habitação própria ou investimento.
Circunstância D’Êxito é uma referência no mercado imobiliário e situa-se na histórica cidade da Lixa, concretamente na Avenida da República 788, Lixa.

Para comprar vender ou arrendar. Estamos aqui para Ajudar!!!!!
Envolvência:
Localizamo-nos perto de comércio e serviços, e a 5 minutos do Agrupamento de escolas Básica e Secundária.
5 minutos do Continente e Lidl
Cidade do Porto a 60 Km, 47 minutos
Braga a 49Km, 38 minutos
Penafiel a 33Km, 26 minutos
Amarante a 12 Km, 21 minutos.
Felgueiras a 6 km, 10 minutos

Antes de avançar com alguma compra, não deixe de agendar a visita a este imóvel para posteriormente tomar a sua decisão. Não perca esta oportunidade de investimento e marque já a sua visita.

Características

Geral

Vistas	Campo:	Sim
Terreno	Residencial:	Sim
Acessos	Asfalto:	Sim

Zona

Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim
Centralidade	Junto à cidade:	Sim